4 Chemin d'Avril, 37500 Rivière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin d'Avril, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Chemin d'Avril, 37500 Rivière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Rivière.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Galvauderie à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin d'Avril
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin d'Avril au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin d'Avril
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin d'Avril. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin d'Avril
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin d'Avril complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin d'Avril dans son marché local
Prix du 4 Chemin d'Avril par rapport à la voie
Sur Chemin d'Avril, le prix moyen des maisons s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 4 Chemin d'Avril se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin d'Avril par rapport à Rivière et à Indre-et-Loire
À Rivière, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin d'Avril se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de Rivière et -37.53 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rivière a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 28.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 652 €/m² au premier semestre 2020 à 1 611 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 779 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 400 € au 4 Chemin d'Avril à Rivière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 810 € en assurant vous-même les visites, ou 905 € si le professionnel les prend en charge.
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