2 Chemin des Basses Cours, 37500 Rivière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Basses Cours, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin des Basses Cours, 37500 Rivière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rivière.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Galvauderie à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Basses Cours
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Basses Cours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Basses Cours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Basses Cours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Basses Cours dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Basses Cours par rapport à la voie
Sur Chemin des Basses Cours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 2 Chemin des Basses Cours se situe 15.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Basses Cours par rapport à Rivière et à Indre-et-Loire
À Rivière, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Basses Cours se situe 18.03 % au-dessus de la moyenne de Rivière et -11.91 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rivière a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 28.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 652 €/m² au premier semestre 2020 à 1 611 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 779 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 100 € au 2 Chemin des Basses Cours à Rivière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 553 € en assurant vous-même les visites, ou 1 276 € si le professionnel les prend en charge.
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