10 Chemin des Caves, 37500 Rivière
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin des Caves, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², supérieur de 14.47 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
3 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 10 Chemin des Caves, 37500 Rivière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Rivière.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Galvauderie à 837 mètres
Ventes au 10 Chemin des Caves
Les 3 ventes au 10 Chemin des Caves donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Caves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Caves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin des Caves dans son marché local
Prix du 10 Chemin des Caves par rapport à la voie
Sur Chemin des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 10 Chemin des Caves se situe 15.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin des Caves par rapport à Rivière et à Indre-et-Loire
À Rivière, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin des Caves se situe 25.78 % au-dessus de la moyenne de Rivière et -6.13 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rivière a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 28.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 652 €/m² au premier semestre 2020 à 1 611 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 779 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 800 € au 10 Chemin des Caves à Rivière, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 440 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 720 € en assurant vous-même les visites, ou 1 360 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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