2 La Petite Ruelle, 37500 Rivière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Petite Ruelle, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 La Petite Ruelle, 37500 Rivière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Rivière.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garage à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Moussaillons à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La Petite Ruelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Petite Ruelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Petite Ruelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 La Petite Ruelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Petite Ruelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Petite Ruelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Petite Ruelle dans son marché local
Prix du 2 La Petite Ruelle par rapport à la voie
Sur La Petite Ruelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 2 La Petite Ruelle se situe 14.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Petite Ruelle par rapport à Rivière et à Indre-et-Loire
À Rivière, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Petite Ruelle se situe 18.09 % au-dessus de la moyenne de Rivière et -11.86 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rivière a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 28.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 652 €/m² au premier semestre 2020 à 1 611 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 779 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 150 € au 2 La Petite Ruelle à Rivière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 554 € en assurant vous-même les visites, ou 1 277 € si le professionnel les prend en charge.
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