2 bis Rue du Franchet, 37500 Rivière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Franchet, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 0.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 bis Rue du Franchet, 37500 Rivière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Rivière.
2 niveaux - 3 logements - 251 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garage à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Moussaillons à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Franchet
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Franchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Franchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Franchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Franchet dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Franchet par rapport à la voie
Sur Rue du Franchet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 2 bis Rue du Franchet se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Franchet par rapport à Rivière et à Indre-et-Loire
À Rivière, le prix moyen des maisons atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Franchet se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de Rivière et 7.69 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rivière a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 28.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 652 €/m² au premier semestre 2020 à 1 611 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 779 €/m² sur la période récente.
