4 Rue du Franchet, 37500 Rivière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Franchet, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Rue du Franchet, 37500 Rivière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Rivière.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garage à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Moussaillons à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Franchet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Franchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Franchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Franchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Franchet dans son marché local
Prix du 4 Rue du Franchet par rapport à la voie
Sur Rue du Franchet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 4 Rue du Franchet se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Franchet par rapport à Rivière et à Indre-et-Loire
À Rivière, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Franchet se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de Rivière et -17.34 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rivière a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 28.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 652 €/m² au premier semestre 2020 à 1 611 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 779 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 800 € au 4 Rue du Franchet à Rivière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 395 € en assurant vous-même les visites, ou 1 198 € si le professionnel les prend en charge.
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