2 Rue du Gouffre, 37500 Rivière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Gouffre, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², identique à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
À propos du 2 Rue du Gouffre, 37500 Rivière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Rivière.
3 niveaux - 1 logement - 315 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garage à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Moussaillons à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Gouffre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Gouffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Gouffre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Gouffre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gouffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gouffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Gouffre dans son marché local
Prix du 2 Rue du Gouffre par rapport à la voie
Sur Rue du Gouffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 2 Rue du Gouffre se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Gouffre par rapport à Rivière et à Indre-et-Loire
À Rivière, le prix moyen des maisons atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Gouffre se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Rivière et 0 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rivière a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 28.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 652 €/m² au premier semestre 2020 à 1 611 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 779 €/m² sur la période récente.
