7 Rue du Gouffre, 37500 Rivière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Gouffre, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Rue du Gouffre, 37500 Rivière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Rivière.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garage à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Moussaillons à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Gouffre
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Gouffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Gouffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Gouffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Gouffre dans son marché local
Prix du 7 Rue du Gouffre par rapport à la voie
Sur Rue du Gouffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 7 Rue du Gouffre se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Gouffre par rapport à Rivière et à Indre-et-Loire
À Rivière, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Gouffre se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Rivière et -23.04 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rivière a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 28.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 652 €/m² au premier semestre 2020 à 1 611 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 779 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 200 € au 7 Rue du Gouffre à Rivière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 230 € en assurant vous-même les visites, ou 1 115 € si le professionnel les prend en charge.
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