2 Allée de Châtenay, 37210 Rochecorbon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Châtenay, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Allée de Châtenay, 37210 Rochecorbon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Rochecorbon.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maupas Philippe à 1106 mètres
- - Ecole élémentaire Maupas Philippe à 1106 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Châtenay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Châtenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Châtenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Châtenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Châtenay dans son marché local
Prix du 2 Allée de Châtenay par rapport à la voie
Sur Allée de Châtenay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 2 Allée de Châtenay se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Châtenay par rapport à Rochecorbon et à Indre-et-Loire
À Rochecorbon, le prix moyen des maisons atteint 3 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Châtenay se situe 0 % en dessous de la moyenne de Rochecorbon et 41.85 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochecorbon a augmenté de 9.9 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 3 734 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 400 € au 2 Allée de Châtenay à Rochecorbon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 110 € en assurant vous-même les visites, ou 2 055 € si le professionnel les prend en charge.
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