9 Allée du Clos du Pin, 37210 Rochecorbon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée du Clos du Pin, affiche un prix moyen de 3 253 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.72 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 9 Allée du Clos du Pin, 37210 Rochecorbon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Rochecorbon.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Touvoie à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maupas Philippe à 1036 mètres
- - Ecole élémentaire Maupas Philippe à 1036 mètres
Ventes au 9 Allée du Clos du Pin
Les 2 ventes au 9 Allée du Clos du Pin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Clos du Pin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Clos du Pin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée du Clos du Pin dans son marché local
Prix du 9 Allée du Clos du Pin par rapport à la voie
Sur Allée du Clos du Pin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 9 Allée du Clos du Pin se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée du Clos du Pin par rapport à Rochecorbon et à Indre-et-Loire
À Rochecorbon, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée du Clos du Pin se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Rochecorbon et 82.55 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochecorbon a augmenté de 10.13 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 3 734 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
