12 b Allée du Ferré, 37210 Rochecorbon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 666 €

de 3 176 € à 4 224 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 b Allée du Ferré, 37210 Rochecorbon, affiche un prix moyen de 3 666 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°12 a mais supérieur de 10.62 % à celui du n°12 c.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 12 b Allée du Ferré, 37210 Rochecorbon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Rochecorbon.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0428 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Vaufoinard à 451 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Touvoie à 771 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Maupas Philippe à 1083 mètres
- Ecole élémentaire Maupas Philippe à 1083 mètres

Ventes au 12 b Allée du Ferré

Les 0 ventes au 12 b Allée du Ferré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 b Allée du Ferré dans son marché local

Prix du 12 b Allée du Ferré par rapport à la voie

Sur Allée du Ferré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 666 €/m², le 12 b Allée du Ferré se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 b Allée du Ferré par rapport à Rochecorbon et à Indre-et-Loire

À Rochecorbon, le prix moyen des maisons atteint 2 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 b Allée du Ferré se situe 31.21 % au-dessus de la moyenne de Rochecorbon et 67.02 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochecorbon baissé de 6.62 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 3 734 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Croix Rouge, 37210 Rochecorbon(3,148 €)

Biens en vente à proximité du 12 b Allée du Ferré

Les biens actuellement en vente autour du 12 b Allée du Ferré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.