2 Allée du Ferré, 37210 Rochecorbon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Ferré, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², identique à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Allée du Ferré, 37210 Rochecorbon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Rochecorbon.
2 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Touvoie à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maupas Philippe à 1111 mètres
- - Ecole élémentaire Maupas Philippe à 1111 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Ferré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Ferré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Ferré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Ferré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Ferré dans son marché local
Prix du 2 Allée du Ferré par rapport à la voie
Sur Allée du Ferré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 2 Allée du Ferré se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Ferré par rapport à Rochecorbon et à Indre-et-Loire
À Rochecorbon, le prix moyen des maisons atteint 3 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Ferré se situe 0 % en dessous de la moyenne de Rochecorbon et 41.85 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochecorbon a augmenté de 9.9 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 3 734 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 164 400 € au 2 Allée du Ferré à Rochecorbon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 110 € en assurant vous-même les visites, ou 2 055 € si le professionnel les prend en charge.
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