2 Allée Saint Vincent, 37210 Rochecorbon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Saint Vincent, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², inférieur de 18.64 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
28 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée Saint Vincent, 37210 Rochecorbon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Rochecorbon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1457 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0749 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0790 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0785 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0880 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Lebled à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maupas Philippe à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Maupas Philippe à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Saint Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Saint Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Saint Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Saint Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Saint Vincent dans son marché local
Prix du 2 Allée Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Allée Saint Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 2 Allée Saint Vincent se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Saint Vincent par rapport à Rochecorbon et à Indre-et-Loire
À Rochecorbon, le prix moyen des maisons atteint 3 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Saint Vincent se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de Rochecorbon et 19.59 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochecorbon a augmenté de 9.9 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 3 734 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 600 € au 2 Allée Saint Vincent à Rochecorbon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 465 € en assurant vous-même les visites, ou 1 733 € si le professionnel les prend en charge.
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