Chemin de Bel-Air, 37210 Rochecorbon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 411 €

de 1 849 € à 2 974 €

Chemin de Bel-Air, 37210 Rochecorbon, affiche un prix moyen de 2 411 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Chemin de Bel-Air

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Biens en venteà Rochecorbon

Prix Chemin de Bel-Air dans son marché local

Prix Chemin de Bel-Air par rapport à Rochecorbon et à Indre-et-Loire

À Rochecorbon, le prix moyen des maisons atteint 3 288 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de Bel-Air se situe 26.67 % en dessous de la moyenne de Rochecorbon et 4.01 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochecorbon a augmenté de 9.9 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 3 734 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Chemin de Bel-Air

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Chemin de Bel-Air témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

17 juin 2026

446 000 €(4 505 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•99 m²

24 Chemin de Bel-Air, 37210 Rochecorbon

7 octobre 2025

150 000 €(4 286 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•35 m²

9 Chemin de Bel-Air, 37210 Rochecorbon

14 novembre 2023

246 000 €(3 280 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•75 m²

7 Chemin de Bel-Air, 37210 Rochecorbon

2 décembre 2019

120 000 €(1 600 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•75 m²

7 Chemin de Bel-Air, 37210 Rochecorbon

Cadre de vie et proximité Chemin de Bel-Air

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaudasnière à 638 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Maupas Philippe à 2415 mètres
- Ecole élémentaire Maupas Philippe à 2415 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin de Bel-Air

Chemin de Bel-Air est située dans le quartier Rochecorbon. Elle compte 3220 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Chemin de Bel-Air

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Bel-Air, classées par tranches de numéros.

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Pour un prix net vendeur de 120 550 € au Chemin de Bel-Air à Rochecorbon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 014 € en assurant vous-même les visites, ou 1 507 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 028 € (5 %)