Chemin de la Chicane, 37210 Rochecorbon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 508 €
de 2 372 € à 5 124 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin de la Chicane, 37210 Rochecorbon, affiche un prix moyen de 3 508 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Chemin de la Chicane

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Prix Chemin de la Chicane dans son marché local

Prix Chemin de la Chicane par rapport à Rochecorbon et à Indre-et-Loire

À Rochecorbon, le prix moyen des maisons atteint 3 288 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de la Chicane se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de Rochecorbon et 51.34 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochecorbon a augmenté de 9.9 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 3 734 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Chemin de la Chicane

Les ventes enregistrées Chemin de la Chicane témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

28 août 2019
95 000 €(2 500 €/m²)
Maison2 p•38 m²
20 Chemin de la Chicane, 37210 Rochecorbon

Cadre de vie et proximité Chemin de la Chicane

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Touvoie à 223 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Maupas Philippe à 960 mètres
  • - Ecole élémentaire Maupas Philippe à 960 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin de la Chicane

Chemin de la Chicane est située dans le quartier Rochecorbon. Elle compte 3220 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 175 400 € au Chemin de la Chicane à Rochecorbon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 385 € en assurant vous-même les visites, ou 2 193 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 8 770 € (5 %)

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