3 Chemin des Patis, 37210 Rochecorbon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Patis, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin des Patis, 37210 Rochecorbon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Rochecorbon.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en autres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Patis à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Patis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Patis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Patis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Patis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Patis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Patis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Patis dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Patis par rapport à la voie
Sur Chemin des Patis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 078 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 3 Chemin des Patis se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Patis par rapport à Rochecorbon et à Indre-et-Loire
À Rochecorbon, le prix moyen des maisons atteint 3 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Patis se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Rochecorbon et 32.96 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochecorbon a augmenté de 9.9 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 3 734 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 100 € au 3 Chemin des Patis à Rochecorbon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 853 € en assurant vous-même les visites, ou 1 926 € si le professionnel les prend en charge.
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