13 Impasse du Clos du Pin, 37210 Rochecorbon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse du Clos du Pin, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3 mais supérieur de 8.82 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 13 Impasse du Clos du Pin, 37210 Rochecorbon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Rochecorbon.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Touvoie à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maupas Philippe à 950 mètres
- - Ecole élémentaire Maupas Philippe à 950 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse du Clos du Pin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse du Clos du Pin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse du Clos du Pin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse du Clos du Pin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Clos du Pin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Clos du Pin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse du Clos du Pin dans son marché local
Prix du 13 Impasse du Clos du Pin par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos du Pin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 13 Impasse du Clos du Pin se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse du Clos du Pin par rapport à Rochecorbon et à Indre-et-Loire
À Rochecorbon, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse du Clos du Pin se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Rochecorbon et 77.95 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochecorbon a augmenté de 10.13 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 3 734 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
