4 Impasse sous les Vallées, 37210 Rochecorbon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse sous les Vallées, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², inférieur de 9.79 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
37 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Impasse sous les Vallées, 37210 Rochecorbon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Rochecorbon.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenelles à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maupas Philippe à 666 mètres
- - Ecole élémentaire Maupas Philippe à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse sous les Vallées
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse sous les Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse sous les Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse sous les Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse sous les Vallées dans son marché local
Prix du 4 Impasse sous les Vallées par rapport à la voie
Sur Impasse sous les Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 644 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 4 Impasse sous les Vallées se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse sous les Vallées par rapport à Rochecorbon et à Indre-et-Loire
À Rochecorbon, le prix moyen des maisons atteint 3 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse sous les Vallées se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Rochecorbon et 49.09 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochecorbon a augmenté de 9.9 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 3 734 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 800 € au 4 Impasse sous les Vallées à Rochecorbon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 320 € en assurant vous-même les visites, ou 2 160 € si le professionnel les prend en charge.
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