3 Impasse sous les Vallées, 37210 Rochecorbon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse sous les Vallées, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², supérieur de 17.05 % à celui du n°1.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse sous les Vallées, 37210 Rochecorbon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenelles à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maupas Philippe à 658 mètres
- - Ecole élémentaire Maupas Philippe à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse sous les Vallées
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse sous les Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse sous les Vallées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse sous les Vallées, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse sous les Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse sous les Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse sous les Vallées dans son marché local
Prix du 3 Impasse sous les Vallées par rapport à la voie
Sur Impasse sous les Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 3 Impasse sous les Vallées se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse sous les Vallées par rapport à Rochecorbon et à Indre-et-Loire
À Rochecorbon, le prix moyen des maisons atteint 3 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse sous les Vallées se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Rochecorbon et 47.5 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochecorbon a augmenté de 9.9 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 3 734 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 950 € au 3 Impasse sous les Vallées à Rochecorbon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 274 € en assurant vous-même les visites, ou 2 137 € si le professionnel les prend en charge.
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