31 Quai de la Loire, 37210 Rochecorbon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Quai de la Loire, affiche un prix moyen de 3 518 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Quai de la Loire, 37210 Rochecorbon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rochecorbon.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basses Rivières à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maupas Philippe à 592 mètres
- - Ecole élémentaire Maupas Philippe à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Quai de la Loire
Aucune vente n'a été recensée au 31 Quai de la Loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Quai de la Loire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Quai de la Loire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Quai de la Loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Quai de la Loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Quai de la Loire dans son marché local
Prix du 31 Quai de la Loire par rapport à la voie
Sur Quai de la Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 518 €/m², le 31 Quai de la Loire se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Quai de la Loire par rapport à Rochecorbon et à Indre-et-Loire
À Rochecorbon, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Quai de la Loire se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de Rochecorbon et 97.31 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochecorbon a augmenté de 10 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 3 734 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
