1 Rue de Fontenailles, 37210 Rochecorbon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Fontenailles, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 1 Rue de Fontenailles, 37210 Rochecorbon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Rochecorbon.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenelles à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maupas Philippe à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Maupas Philippe à 509 mètres
Ventes au 1 Rue de Fontenailles
Les 2 ventes au 1 Rue de Fontenailles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Fontenailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Fontenailles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Fontenailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Fontenailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Fontenailles dans son marché local
Prix du 1 Rue de Fontenailles par rapport à la voie
Sur Rue de Fontenailles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 1 Rue de Fontenailles se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Fontenailles par rapport à Rochecorbon et à Indre-et-Loire
À Rochecorbon, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Fontenailles se situe 23.12 % en dessous de la moyenne de Rochecorbon et 41.9 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochecorbon a augmenté de 10 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 3 734 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
