12 Rue de Vaufoynard, 37210 Rochecorbon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Vaufoynard, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², identique à celui du n°613 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue de Vaufoynard, 37210 Rochecorbon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rochecorbon.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0995 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0993 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenelles à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maupas Philippe à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Maupas Philippe à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Vaufoynard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Vaufoynard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Vaufoynard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Vaufoynard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Vaufoynard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Vaufoynard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Vaufoynard dans son marché local
Prix du 12 Rue de Vaufoynard par rapport à la voie
Sur Rue de Vaufoynard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 12 Rue de Vaufoynard se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Vaufoynard par rapport à Rochecorbon et à Indre-et-Loire
À Rochecorbon, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Vaufoynard se situe 16.66 % en dessous de la moyenne de Rochecorbon et 54.1 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochecorbon a augmenté de 10.13 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 3 734 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
