3 Rue de Vaufoynard, 37210 Rochecorbon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Vaufoynard, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue de Vaufoynard, 37210 Rochecorbon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rochecorbon.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenelles à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maupas Philippe à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Maupas Philippe à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Vaufoynard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Vaufoynard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Vaufoynard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Vaufoynard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Vaufoynard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Vaufoynard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Vaufoynard dans son marché local
Prix du 3 Rue de Vaufoynard par rapport à la voie
Sur Rue de Vaufoynard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 3 Rue de Vaufoynard se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Vaufoynard par rapport à Rochecorbon et à Indre-et-Loire
À Rochecorbon, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Vaufoynard se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Rochecorbon et 63.13 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochecorbon a augmenté de 10.13 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 3 734 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
