32 Rue de Vaufoynard, 37210 Rochecorbon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Vaufoynard, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°29 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1570,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 32 Rue de Vaufoynard, 37210 Rochecorbon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1570, situé dans le quartier Rochecorbon.
3 niveaux - 1 logement - 428 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1426 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Touvoie à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maupas Philippe à 624 mètres
- - Ecole élémentaire Maupas Philippe à 624 mètres
Ventes au 32 Rue de Vaufoynard
Une vente a été recensée au 32 Rue de Vaufoynard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Vaufoynard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Vaufoynard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Vaufoynard dans son marché local
Prix du 32 Rue de Vaufoynard par rapport à la voie
Sur Rue de Vaufoynard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 32 Rue de Vaufoynard se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Vaufoynard par rapport à Rochecorbon et à Indre-et-Loire
À Rochecorbon, le prix moyen des maisons atteint 3 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Vaufoynard se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de Rochecorbon et 24.89 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochecorbon a augmenté de 9.9 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 3 734 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 750 € au 32 Rue de Vaufoynard à Rochecorbon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 619 € en assurant vous-même les visites, ou 1 809 € si le professionnel les prend en charge.
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