40 Rue de Vaufoynard, 37210 Rochecorbon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 372 €

de 2 931 € à 4 231 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue de Vaufoynard, 37210 Rochecorbon, affiche un prix moyen de 3 372 €/m², supérieur de 13.27 % à celui du n°38 et de 0.48 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 40 Rue de Vaufoynard, 37210 Rochecorbon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Rochecorbon.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0406 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Vaufoinard à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Touvoie à 545 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Maupas Philippe à 682 mètres
- Ecole élémentaire Maupas Philippe à 682 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue de Vaufoynard

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Vaufoynard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue de Vaufoynard dans son marché local

Prix du 40 Rue de Vaufoynard par rapport à la voie

Sur Rue de Vaufoynard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 40 Rue de Vaufoynard se situe 20.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de Vaufoynard par rapport à Rochecorbon et à Indre-et-Loire

À Rochecorbon, le prix moyen des maisons atteint 2 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Vaufoynard se situe 21.21 % au-dessus de la moyenne de Rochecorbon et 53.69 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochecorbon a baissé de 7.02 % sur 1 an et baissé de 18.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 3 734 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Fontenailles, 37210 Rochecorbon(2,537 €)

Rue du docteur lebled, 37210 Rochecorbon(2,753 €)

Chemin des Mauduits, 37210 Rochecorbon(2,787 €)

Rue des Fontenelles, 37210 Rochecorbon(2,797 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue de Vaufoynard

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Vaufoynard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.