2 Rue des Basses Rivières, 37210 Rochecorbon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Basses Rivières, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue des Basses Rivières, 37210 Rochecorbon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rochecorbon.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Observaloire à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maupas Philippe à 668 mètres
- - Ecole élémentaire Maupas Philippe à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Basses Rivières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Basses Rivières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Basses Rivières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Basses Rivières, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Basses Rivières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Basses Rivières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Basses Rivières dans son marché local
Prix du 2 Rue des Basses Rivières par rapport à la voie
Sur Rue des Basses Rivières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 2 Rue des Basses Rivières se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Basses Rivières par rapport à Rochecorbon et à Indre-et-Loire
À Rochecorbon, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Basses Rivières se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Rochecorbon et 68.14 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochecorbon a augmenté de 10 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 3 734 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
