Rue des Basses Rivières, 37210 Rochecorbon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Basses Rivières, 37210 Rochecorbon, affiche un prix moyen de 2 534 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Basses Rivières dans son marché local
Prix Rue des Basses Rivières par rapport à Rochecorbon et à Indre-et-Loire
À Rochecorbon, le prix moyen des appartements atteint 2 579 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Basses Rivières se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Rochecorbon et 22.3 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Basses Rivières à Rochecorbon
Le loyer moyen estimé Rue des Basses Rivières est de 12.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 14.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.87 % au loyer moyen estimé à Rochecorbon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochecorbon a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 15.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 486 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Basses Rivières
Les ventes enregistrées Rue des Basses Rivières témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Basses Rivières
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Observaloire à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maupas Philippe à 672 mètres
- - Ecole élémentaire Maupas Philippe à 672 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Basses Rivières
Adresses Rue des Basses Rivières
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Basses Rivières, classées par tranches de numéros.
