40 Rue des Basses Rivières, 37210 Rochecorbon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Basses Rivières, affiche un prix moyen de 3 636 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 40 Rue des Basses Rivières, 37210 Rochecorbon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Rochecorbon.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basses Rivières à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maupas Philippe à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Maupas Philippe à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Basses Rivières
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Basses Rivières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Basses Rivières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Basses Rivières, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Basses Rivières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Basses Rivières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Basses Rivières dans son marché local
Prix du 40 Rue des Basses Rivières par rapport à la voie
Sur Rue des Basses Rivières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 636 €/m², le 40 Rue des Basses Rivières se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Basses Rivières par rapport à Rochecorbon et à Indre-et-Loire
À Rochecorbon, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Basses Rivières se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de Rochecorbon et 103.93 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochecorbon a augmenté de 10 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 3 734 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
