21 Rue des Clouet, 37210 Rochecorbon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Clouet, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°68 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 21 Rue des Clouet, 37210 Rochecorbon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Rochecorbon.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenelles à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maupas Philippe à 631 mètres
- - Ecole élémentaire Maupas Philippe à 631 mètres
Ventes au 21 Rue des Clouet
Les 2 ventes au 21 Rue des Clouet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Clouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Clouet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Clouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Clouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Clouet dans son marché local
Prix du 21 Rue des Clouet par rapport à la voie
Sur Rue des Clouet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 21 Rue des Clouet se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Clouet par rapport à Rochecorbon et à Indre-et-Loire
À Rochecorbon, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Clouet se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Rochecorbon et 65.23 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochecorbon a augmenté de 10 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 3 734 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
