38 Rue des Clouet, 37210 Rochecorbon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Clouet, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 38 Rue des Clouet, 37210 Rochecorbon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rochecorbon.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peu Boulin à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maupas Philippe à 607 mètres
- - Ecole élémentaire Maupas Philippe à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Clouet
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Clouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Clouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Clouet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Clouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Clouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Clouet dans son marché local
Prix du 38 Rue des Clouet par rapport à la voie
Sur Rue des Clouet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 38 Rue des Clouet se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Clouet par rapport à Rochecorbon et à Indre-et-Loire
À Rochecorbon, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Clouet se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de Rochecorbon et 67.81 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochecorbon a augmenté de 10 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 3 734 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
