56 Rue des Clouet, 37210 Rochecorbon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 56 Rue des Clouet, affiche un prix moyen de 3 486 €/m², supérieur de 21.93 % à celui du n°54 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 56 Rue des Clouet, 37210 Rochecorbon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rochecorbon.
3 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peu Boulin à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maupas Philippe à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Maupas Philippe à 560 mètres
Ventes au 56 Rue des Clouet
Une vente a été recensée au 56 Rue des Clouet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue des Clouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue des Clouet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue des Clouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue des Clouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue des Clouet dans son marché local
Prix du 56 Rue des Clouet par rapport à la voie
Sur Rue des Clouet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 56 Rue des Clouet se situe 17.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue des Clouet par rapport à Rochecorbon et à Indre-et-Loire
À Rochecorbon, le prix moyen des maisons atteint 3 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue des Clouet se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Rochecorbon et 50.39 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochecorbon a augmenté de 9.9 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 3 734 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 300 € au 56 Rue des Clouet à Rochecorbon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 358 € en assurant vous-même les visites, ou 2 179 € si le professionnel les prend en charge.
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