2 Rue des Fontenelles, 37210 Rochecorbon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fontenelles, affiche un prix moyen de 3 167 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°3 mais supérieur de 8.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue des Fontenelles, 37210 Rochecorbon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Rochecorbon.
2 niveaux - 1 logement - 10 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenelles à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maupas Philippe à 591 mètres
- - Ecole élémentaire Maupas Philippe à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fontenelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fontenelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Fontenelles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Fontenelles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fontenelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fontenelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fontenelles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fontenelles par rapport à la voie
Sur Rue des Fontenelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 167 €/m², le 2 Rue des Fontenelles se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fontenelles par rapport à Rochecorbon et à Indre-et-Loire
À Rochecorbon, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fontenelles se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Rochecorbon et 77.72 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochecorbon a augmenté de 10.13 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 3 734 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
