20 Rue des Fontenelles, 37210 Rochecorbon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Fontenelles, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², inférieur de 11.52 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 20 Rue des Fontenelles, 37210 Rochecorbon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Rochecorbon.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenelles à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maupas Philippe à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Maupas Philippe à 584 mètres
Ventes au 20 Rue des Fontenelles
Une vente a été recensée au 20 Rue des Fontenelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Fontenelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Fontenelles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Fontenelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Fontenelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Fontenelles dans son marché local
Prix du 20 Rue des Fontenelles par rapport à la voie
Sur Rue des Fontenelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 20 Rue des Fontenelles se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Fontenelles par rapport à Rochecorbon et à Indre-et-Loire
À Rochecorbon, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Fontenelles se situe 19.05 % en dessous de la moyenne de Rochecorbon et 49.41 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochecorbon a augmenté de 10 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 3 734 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
