42 Rue des Fontenelles, 37210 Rochecorbon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des Fontenelles, affiche un prix moyen de 5 479 €/m², supérieur de 56.68 % à celui du n°42 bis et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 42 Rue des Fontenelles, 37210 Rochecorbon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Rochecorbon.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Touvoie à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maupas Philippe à 767 mètres
- - Ecole élémentaire Maupas Philippe à 767 mètres
Ventes au 42 Rue des Fontenelles
Les 2 ventes au 42 Rue des Fontenelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Fontenelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Fontenelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Fontenelles dans son marché local
Prix du 42 Rue des Fontenelles par rapport à la voie
Sur Rue des Fontenelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 5 479 €/m², le 42 Rue des Fontenelles se situe 69.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Fontenelles par rapport à Rochecorbon et à Indre-et-Loire
À Rochecorbon, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue des Fontenelles se situe 66.28 % au-dessus de la moyenne de Rochecorbon et 207.46 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochecorbon a augmenté de 10.13 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 3 734 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
