11 Rue des Patys, 37210 Rochecorbon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 450 €

de 1 732 € à 3 028 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue des Patys, 37210 Rochecorbon, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 11 Rue des Patys, 37210 Rochecorbon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Rochecorbon.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Patis à 109 mètres

Ventes au 11 Rue des Patys

Les 0 ventes au 11 Rue des Patys constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Patys dans son marché local

Prix du 11 Rue des Patys par rapport à la voie

Sur Rue des Patys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 11 Rue des Patys se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Patys par rapport à Rochecorbon et à Indre-et-Loire

À Rochecorbon, le prix moyen des maisons atteint 2 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Patys se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Rochecorbon et 11.62 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochecorbon baissé de 6.62 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 3 734 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de la Loire, 37210 Rochecorbon(2,795 €)

Sentier des Patis, 37210 Rochecorbon(2,248 €)

LES PATIS, 37210 Rochecorbon(2,317 €)

Chemin de Sens, 37210 Rochecorbon(2,373 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Patys

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Patys apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.