17 Rue des Patys, 37210 Rochecorbon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Patys, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², inférieur de 10.05 % à celui du n°21 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 17 Rue des Patys, 37210 Rochecorbon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Rochecorbon.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Patis à 156 mètres
Ventes au 17 Rue des Patys
Les 2 ventes au 17 Rue des Patys donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Patys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Patys, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Patys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Patys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Patys dans son marché local
Prix du 17 Rue des Patys par rapport à la voie
Sur Rue des Patys, le prix moyen des maisons s'établit à 3 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 17 Rue des Patys se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Patys par rapport à Rochecorbon et à Indre-et-Loire
À Rochecorbon, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Patys se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Rochecorbon et 65.21 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochecorbon a augmenté de 10.13 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 3 734 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
