35 Rue des Patys, 37210 Rochecorbon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Patys, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², inférieur de 15.54 % à celui du n°33 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 35 Rue des Patys, 37210 Rochecorbon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Rochecorbon.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Patis à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Patys
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Patys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Patys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Patys, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Patys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Patys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Patys dans son marché local
Prix du 35 Rue des Patys par rapport à la voie
Sur Rue des Patys, le prix moyen des maisons s'établit à 3 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 35 Rue des Patys se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Patys par rapport à Rochecorbon et à Indre-et-Loire
À Rochecorbon, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Patys se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de Rochecorbon et 54.6 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochecorbon a augmenté de 10.13 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 3 734 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
