35 Rue des Patys, 37210 Rochecorbon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Patys, 37210 Rochecorbon, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°33 et de 12.55 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue des Patys, 37210 Rochecorbon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Rochecorbon.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Patis à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maupas Philippe à 2211 mètres
- - Ecole élémentaire Maupas Philippe à 2211 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Patys
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Patys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Patys dans son marché local
Prix du 35 Rue des Patys par rapport à la voie
Sur Rue des Patys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 35 Rue des Patys se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Patys par rapport à Rochecorbon et à Indre-et-Loire
À Rochecorbon, le prix moyen des maisons atteint 2 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Patys se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de Rochecorbon et 6.38 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochecorbon baissé de 6.62 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 3 734 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue des Patys
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue des Patys apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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