2 bis Rue des Pélus, 37210 Rochecorbon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Pélus, affiche un prix moyen de 3 011 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 bis Rue des Pélus, 37210 Rochecorbon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Rochecorbon.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0981 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenelles à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maupas Philippe à 755 mètres
- - Ecole élémentaire Maupas Philippe à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Pélus
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Pélus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Pélus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Pélus, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Pélus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Pélus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Pélus dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Pélus par rapport à la voie
Sur Rue des Pélus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 2 bis Rue des Pélus se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Pélus par rapport à Rochecorbon et à Indre-et-Loire
À Rochecorbon, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Pélus se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Rochecorbon et 68.87 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochecorbon a augmenté de 10 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 3 734 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
