2 Rue du Chalateau, 37210 Rochecorbon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chalateau, affiche un prix moyen de 3 517 €/m², inférieur de 18.08 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue du Chalateau, 37210 Rochecorbon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Rochecorbon.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0517 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Lebled à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maupas Philippe à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Maupas Philippe à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chalateau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chalateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chalateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Chalateau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chalateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chalateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chalateau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chalateau par rapport à la voie
Sur Rue du Chalateau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 517 €/m², le 2 Rue du Chalateau se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chalateau par rapport à Rochecorbon et à Indre-et-Loire
À Rochecorbon, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chalateau se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Rochecorbon et 97.36 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochecorbon a augmenté de 10.13 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 3 734 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
