13 Rue Élisabeth Genin, 37210 Rochecorbon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Élisabeth Genin, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 13 Rue Élisabeth Genin, 37210 Rochecorbon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Rochecorbon.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0769 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Touvoie à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maupas Philippe à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Maupas Philippe à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Élisabeth Genin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Élisabeth Genin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Élisabeth Genin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Élisabeth Genin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Élisabeth Genin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Élisabeth Genin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Élisabeth Genin dans son marché local
Prix du 13 Rue Élisabeth Genin par rapport à la voie
Sur Rue Élisabeth Genin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 13 Rue Élisabeth Genin se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Élisabeth Genin par rapport à Rochecorbon et à Indre-et-Loire
À Rochecorbon, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Élisabeth Genin se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de Rochecorbon et 62.37 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochecorbon a augmenté de 10 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 3 734 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
