30 bis Rue Saint-Georges, 37210 Rochecorbon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 bis Rue Saint-Georges, affiche un prix moyen de 4 056 €/m², supérieur de 18.67 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 30 bis Rue Saint-Georges, 37210 Rochecorbon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Rochecorbon.
2 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0294 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0296 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0055 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Versailles à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maupas Philippe à 1253 mètres
- - Ecole élémentaire Maupas Philippe à 1253 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Rue Saint-Georges
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Rue Saint-Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Rue Saint-Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Rue Saint-Georges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Saint-Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Saint-Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Rue Saint-Georges dans son marché local
Prix du 30 bis Rue Saint-Georges par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Georges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 418 €/m². Avec un prix moyen de 4 056 €/m², le 30 bis Rue Saint-Georges se situe 18.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Rue Saint-Georges par rapport à Rochecorbon et à Indre-et-Loire
À Rochecorbon, le prix moyen des maisons atteint 3 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 bis Rue Saint-Georges se situe 23.36 % au-dessus de la moyenne de Rochecorbon et 74.98 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochecorbon a augmenté de 9.9 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 3 734 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 800 € au 30 bis Rue Saint-Georges à Rochecorbon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 070 € en assurant vous-même les visites, ou 2 535 € si le professionnel les prend en charge.
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