156 c Rue Vauvert, 37210 Rochecorbon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 156 c Rue Vauvert, affiche un prix moyen de 7 587 €/m², identique à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 156 c Rue Vauvert, 37210 Rochecorbon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Rochecorbon.
1 niveau - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauvert à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maupas Philippe à 1030 mètres
- - Ecole élémentaire Maupas Philippe à 1030 mètres
Absence de ventes récentes au 156 c Rue Vauvert
Aucune vente n'a été recensée au 156 c Rue Vauvert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 156 c Rue Vauvert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 156 c Rue Vauvert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 156 c Rue Vauvert dans son marché local
Prix du 156 c Rue Vauvert par rapport à la voie
Sur Rue Vauvert, le prix moyen des maisons s'établit à 7 587 €/m². Avec un prix moyen de 7 587 €/m², le 156 c Rue Vauvert se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 156 c Rue Vauvert par rapport à Rochecorbon et à Indre-et-Loire
À Rochecorbon, le prix moyen des maisons atteint 3 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 156 c Rue Vauvert se situe 130.75 % au-dessus de la moyenne de Rochecorbon et 227.31 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochecorbon a augmenté de 9.9 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 3 734 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 379 350 € au 156 c Rue Vauvert à Rochecorbon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 484 € en assurant vous-même les visites, ou 4 742 € si le professionnel les prend en charge.
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