7 Sentier de l'Oppidum, 37210 Rochecorbon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Sentier de l'Oppidum, affiche un prix moyen de 3 079 €/m², inférieur de 7.68 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 Sentier de l'Oppidum, 37210 Rochecorbon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rochecorbon.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en autres
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Clouet à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maupas Philippe à 788 mètres
- - Ecole élémentaire Maupas Philippe à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Sentier de l'Oppidum
Aucune vente n'a été recensée au 7 Sentier de l'Oppidum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Sentier de l'Oppidum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Sentier de l'Oppidum, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Sentier de l'Oppidum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Sentier de l'Oppidum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Sentier de l'Oppidum dans son marché local
Prix du 7 Sentier de l'Oppidum par rapport à la voie
Sur Sentier de l'Oppidum, le prix moyen des maisons s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 7 Sentier de l'Oppidum se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Sentier de l'Oppidum par rapport à Rochecorbon et à Indre-et-Loire
À Rochecorbon, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Sentier de l'Oppidum se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Rochecorbon et 72.78 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochecorbon a augmenté de 10.13 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 3 734 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
