4 Sentier des Hauts Pelus, 37210 Rochecorbon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 690 €

de 2 092 € à 3 628 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Sentier des Hauts Pelus, 37210 Rochecorbon, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°10 mais inférieur de 13.23 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 4 Sentier des Hauts Pelus, 37210 Rochecorbon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Rochecorbon.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0620 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle troglodyte à 235 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontenelles à 320 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Maupas Philippe à 890 mètres
- Ecole élémentaire Maupas Philippe à 890 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Sentier des Hauts Pelus

Aucune vente n'a été recensée au 4 Sentier des Hauts Pelus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Sentier des Hauts Pelus(2 689€)

2 Sentier des Hauts Pelus(3 100€)

6 Sentier des Hauts Pelus(2 672€)

1 Sentier des Hauts Pélus(3 090€)

13 bis Rue des Pélus(3 091€)

11 Rue des Pélus(2 689€)

17 Rue des Pélus(3 101€)

11 Impasse du Clos du Pin(2 689€)

Prix du 4 Sentier des Hauts Pelus dans son marché local

Prix du 4 Sentier des Hauts Pelus par rapport à la voie

Sur Sentier des Hauts Pelus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 4 Sentier des Hauts Pelus se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Sentier des Hauts Pelus par rapport à Rochecorbon et à Indre-et-Loire

À Rochecorbon, le prix moyen des maisons atteint 2 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Sentier des Hauts Pelus se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Rochecorbon et 22.55 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochecorbon baissé de 6.62 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 3 734 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Clos du Pin, 37210 Rochecorbon(2,977 €)

Chemin de la Grande Cour, 37210 Rochecorbon(3,199 €)

Impasse du Clos du Pin, 37210 Rochecorbon(2,646 €)

Rue de Bellevue, 37210 Rochecorbon(2,777 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Sentier des Hauts Pelus

Les biens actuellement en vente autour du 4 Sentier des Hauts Pelus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.