14 Sentier des Pelus, 37210 Rochecorbon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Sentier des Pelus, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Sentier des Pelus, 37210 Rochecorbon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Rochecorbon.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenelles à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maupas Philippe à 779 mètres
- - Ecole élémentaire Maupas Philippe à 779 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Sentier des Pelus
Aucune vente n'a été recensée au 14 Sentier des Pelus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Sentier des Pelus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Sentier des Pelus, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Sentier des Pelus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Sentier des Pelus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Sentier des Pelus dans son marché local
Prix du 14 Sentier des Pelus par rapport à la voie
Sur Sentier des Pelus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 14 Sentier des Pelus se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Sentier des Pelus par rapport à Rochecorbon et à Indre-et-Loire
À Rochecorbon, le prix moyen des maisons atteint 3 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Sentier des Pelus se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Rochecorbon et 39.95 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochecorbon a augmenté de 9.9 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 3 734 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 200 € au 14 Sentier des Pelus à Rochecorbon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 055 € en assurant vous-même les visites, ou 2 028 € si le professionnel les prend en charge.
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