18 Sentier des Pelus, 37210 Rochecorbon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Sentier des Pelus, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.07 % à celui du n°18 bis.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Sentier des Pelus, 37210 Rochecorbon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Touvoie à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maupas Philippe à 798 mètres
- - Ecole élémentaire Maupas Philippe à 798 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Sentier des Pelus
Aucune vente n'a été recensée au 18 Sentier des Pelus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Sentier des Pelus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Sentier des Pelus, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Sentier des Pelus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Sentier des Pelus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Sentier des Pelus dans son marché local
Prix du 18 Sentier des Pelus par rapport à la voie
Sur Sentier des Pelus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 18 Sentier des Pelus se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Sentier des Pelus par rapport à Rochecorbon et à Indre-et-Loire
À Rochecorbon, le prix moyen des maisons atteint 3 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Sentier des Pelus se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Rochecorbon et 42.15 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochecorbon a augmenté de 9.9 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 3 734 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 750 € au 18 Sentier des Pelus à Rochecorbon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 119 € en assurant vous-même les visites, ou 2 059 € si le professionnel les prend en charge.
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