2 Sentier des Pelus, 37210 Rochecorbon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Sentier des Pelus, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
À propos du 2 Sentier des Pelus, 37210 Rochecorbon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Rochecorbon.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenelles à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maupas Philippe à 834 mètres
- - Ecole élémentaire Maupas Philippe à 834 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Sentier des Pelus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sentier des Pelus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sentier des Pelus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sentier des Pelus, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sentier des Pelus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sentier des Pelus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sentier des Pelus dans son marché local
Prix du 2 Sentier des Pelus par rapport à la voie
Sur Sentier des Pelus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 2 Sentier des Pelus se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sentier des Pelus par rapport à Rochecorbon et à Indre-et-Loire
À Rochecorbon, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sentier des Pelus se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de Rochecorbon et 57.52 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochecorbon a augmenté de 10.13 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 3 734 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
