2 Route du Carroi, 37190 Saché
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Carroi, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route du Carroi, 37190 Saché
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saché.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Elléouët à 933 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Carroi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Carroi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Carroi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Carroi, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Carroi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Carroi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Carroi dans son marché local
Prix du 2 Route du Carroi par rapport à la voie
Sur Route du Carroi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 2 Route du Carroi se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Carroi par rapport à Saché et à Indre-et-Loire
À Saché, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Carroi se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Saché et -4.7 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saché a baissé de 14.27 % sur 1 an et augmenté de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 554 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 513 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 450 € au 2 Route du Carroi à Saché, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 761 € en assurant vous-même les visites, ou 1 381 € si le professionnel les prend en charge.
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