18 Rue Balzac, 37190 Saché
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Balzac, affiche un prix moyen de 2 614 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 18 Rue Balzac, 37190 Saché
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saché.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Elléouët à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Balzac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Balzac dans son marché local
Prix du 18 Rue Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 18 Rue Balzac se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Balzac par rapport à Saché et à Indre-et-Loire
À Saché, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Balzac se situe 21.47 % au-dessus de la moyenne de Saché et 46.69 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saché a baissé de 14.35 % sur 1 an et augmenté de 3.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 554 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 513 €/m² sur la période récente.
