12 Rue Principale, 37190 Saché
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Principale, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°14 et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Principale, 37190 Saché
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saché.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Elléouët à 44 mètres
Ventes au 12 Rue Principale
Une vente a été recensée au 12 Rue Principale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Principale, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Principale dans son marché local
Prix du 12 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 12 Rue Principale se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Principale par rapport à Saché et à Indre-et-Loire
À Saché, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Principale se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Saché et -9.4 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saché a baissé de 14.27 % sur 1 an et augmenté de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 554 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 513 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 000 € au 12 Rue Principale à Saché, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 250 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 625 € en assurant vous-même les visites, ou 1 313 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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